地产ETF（159707）拉升1.12%，张江高科领涨8.74%，城市更新或成地产发展新模式

    

　　8月5日，截至10时5分，地产板块表现强劲，代表A股龙头地产行情的上涨1.18%，成份股方面，领涨8.74%，上涨0.63%，上涨0.55%。

　　热门ETF方面，全市场唯一跟踪中证800地产指数的地产ETF（159707）场内价格上涨1.12%，成交额达831.51万元。

　　消息面上，在多项政策推动下，郑州房地产市场出现回暖迹象。数据显示，今年上半年郑州商品房销售面积达到997万平方米，销售速度加快，增速超过全国平均0.6个百分点；商品住房价格也略有上升，同比微涨1.42%。同时，二手房市场表现亮眼，上半年交易面积突破518万平方米，同比增长1个百分点以上，其中二手住宅成交面积接近490万平方米，市场占比超过五成。此外，地产中介表示，近期客户咨询和实地看房的人数明显增多，市场活跃度提升，工作日每天成交稳定在60套以上，周末成交量更是突破百套。

　　证券表示，上周大中市新房成交回升。7月30日重要会议强调要“落实好中央城市工作会议精神，高质量开展城市更新”。我们认为城市更新有望成为房地产发展新模式的重要抓手，推动行业整体健康稳定发展。维持行业“增持”评级。

　　布局央国企及优质房企，建议重点关注地产ETF（159707）。资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场13只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超9成，央国企含量高！在行业出清大背景下，龙头地产或更具弹性！

　　数据来源：沪深交易所等。

　　风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的该基金风险等级为R3-中风险，适宜平衡型（C3）及以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。